装修合同“一口价” 半途涨价合理吗？罗女士在广教养阳买了一套新址，她和装修公司谈好的是一口价装修，也即是说两边商定好了固定总价。之后罗女士先行支付了5万元。可就在动工前，装修公司已而提倡要涨价，两边协商不成，罗女士将装修公司诉至法院。

商定好装修总价

开工前装修公司要涨价

“一口价”的装修价钱，能说涨就涨吗？罗女士的钱不错退还吗？

2022年，罗女士在广教养阳某小区购买了一套四室两厅的期房，两年后负责请托。几番对比后，她选中了一家装修公司，两边商定以197900元的价钱进行房屋的遮拦装修工程。为了锁定两年内材料不涨价的优惠，罗女士在签约当日向装修公司请托了5万元。2024年，房屋请托后，装修公司为罗女士家进行了房屋装修经营，可就在动工前，装修公司提倡了涨价。

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：装修公司觉得实测的房屋面积比合同商定的实测面积加多，同期相应的定制木柜的面积加多，是以提倡了涨价，约26000元。

两边永恒无法协商一致。关于装修公司半途涨价的举止，原告罗女士示意无法收受，申请法院判令吊销装修合同，何况要求被告装修公司归赵先前请托的5万元。

被告方觉得，装修公司并不是凭白无故要涨价，合同中已写明房屋工程的遮拦装修面积为120平素米，同期，括号内相配强调了“以现场实测为准”。而在实质测量中，罗女士家的房屋面积实质为130平素米，面积增大了，所用的装修资本也就相应加多了。

原告请托诉讼代理东说念主：被告主如果以房屋面积加多所提的涨价，而不是表情加多涨价。

被告请托诉讼代理东说念主：面积变大了，柜子面积比之前多了，合同外加多表情信赖是要涨价。

在案件开庭前，罗女士觉得房屋装修涨价的事，两边一直无法谈拢，由于张惶入住，她就找了其他的装修公司不绝进行装修。针对这一情况，被告方当庭提倡反诉，观点罗女士私行将房屋交由其他装修公司进行施工，组成违约，应当支付违约金。

被告请托诉讼代理东说念主：咫尺来看合同是不行实施的，咱们觉得合同不行实施的牵扯在原告，因为她擅沉稳两边合同未吊销的情况下，我方片面装修了，组成根底违约。按照两边缔结的合同，她应当向被告支付违约金39580元。

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：被告觉得原告存在违约举止，不愉快归赵合同价款的20%，2026世界杯亚盘也即是39580元，被告只愉快归赵剩余部分。

装修公司要求赔违约金

违约牵扯究竟在谁

在法庭上，两边就罗女士究竟该不该请托这笔违约金再次张开争论。那么，缔结合同的装修“一口价”，到底能不行半途涨价？违约牵扯究竟在谁？法院会何如认定呢？

· 争议焦点一：装修公司的涨价举止是否合理？

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：两边合同商定的面积是120平素米，然而两边是莫得进行实地测量的。把柄庭审的述说，两边王人认同房屋的实质面积比合同载明的面积要大，八成是130平素米。

固然屋子实测面积确乎比合同商定的面积要大，然而原告方觉得，合同中并莫得对每平素米的装修单价作出商定，因此装修价钱莫得调度的空间，也即是原告罗女士所说的“一口价”。而被告方则觉得，合同中依然写明了房屋工程的遮拦装修面积“以现场实测为准”，既然咫尺实测面积加多了，那么装修的价钱就应该相应高潮。

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：咱们觉得装修公司手脚专科的装修机构，是装修价钱的定制方，关于影响装修价钱的重要数据，在合同缔结前要给以核实。本案被告在未经核实装修面积的情况下，将固订价款写入合同，就应当受到合同价钱的不停。是以说法院觉得被告提倡涨价的举止是不对理的。

· 争议焦点二：客户是否应当支付违约金？

法院觉得，关于这一问题，领先应该厘清违约牵扯在哪一方。

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：原告觉得无法收受涨价举止，又急着入住，是以将房屋请托给他东说念主装修。法院觉得由于被告私行涨价组成了违约，导致原告的合同观点无法完毕。

法院觉得，是有了被告私行涨价的前因，才导致了原告另行找第三方装修的成果，因此，违约牵扯在于被告一方。关于被告方反诉要求原告罗女士支付违约金的申请，法院不予援救。

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不外，法院审理觉得，装修公司依然为罗女士提供了完竣的经营劳动，轮廓考量经营责任量及劳动完成情况，原告罗女士应该向被告装修公司支付经营用度。

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：两边在缔结装修合同确当日还缔结了一份补充公约，把柄补充公约的商定，该经营用度的单价限度是50元每平素米到120元每平素米。法庭把柄被告依然提供了完竣的经营劳动，轮廓两边合同的商定以及市集价钱细目合理的经营费为6000元。

最终，法院作出判决，证明原告罗女士与被告装修公司缔结的装修合同与补充公约一并吊销，抵扣6000元经营费后，装修公司应返还罗女士44000元，并驳回了被告装修公司的反诉申请。

宾阳县东说念主民法院民事审判一庭副庭长 周玲艳：教唆花费者在缔结合同期要明确合同价款、合同表情以及变更才能要求内容，幸免因内容费解堕入被迫时事。关于考虑者而言，重申了诚信考虑的底线。装修公司在合同缔结前2026世界杯亚盘，应当关于影响合同的重要数据进行审慎核实，在合同缔结后不行以存在纰漏为由随意调度合同价款，不然将承担相应的违约牵扯。